Veräußerung städtischer Grundstücke
Bauplatzvergabe im Neubaugebiet Süd V Süd II
Bauplätze für Ein-/Zweifamilienhäuser
Die Stadt Bad Wimpfen veräußert im Neubaugebiet „Süd V Süd II“ Wohnbauplätze. Das Baugebiet befindet sich am äußersten südwestlichen Rand der Stadt Bad Wimpfen und grenzt im Osten an den zuletzt erschlossenen 1. Bauabschnitt des Neubaugebietes Süd V Süd an.
Die Größe der zu Veräußerung stehenden Bauplätze liegt zwischen 501 m² und 726 m².
Die Vergabekriterien sowie der Ablauf der Vermarktung wurden vom Gemeinderat am 19.11.2020 beschlossen.
Von den insgesamt 39 städtischen Bauplätzen wurden bislang 24 Bauplätze nach Sozialkriterien vergeben und veräußert, sodass nun das Meistbieterverfahren für die restlichen 15 Bauplätze beginnt.
Die Bebaubarkeit der Grundstücke richtet sich nach den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Wohngebiet Süd V Süd II“, die dem Planteil und Textteil des Bebauungsplans zu entnehmen sind.
Auf den Grundstücken ist gemäß Bebauungsplan die Errichtung freistehender Einzelhäuser mit maximal 2 Wohneinheiten zulässig.
Die Bauplätze werden ausschließlich an Eigennutzer veräußert und sind innerhalb von 4 Jahren ab Kaufvertragsabschluss zu bebauen. Zur Sicherung der Eigennutzung wird vertraglich eine Eigennutzverpflichtung, sowie ein Veräußerungsverbot für einen Zeitraum von 5 Jahren festgeschrieben. Die errichteten Wohngebäude sind verpflichtend mit einer Photovoltaikanlage, sowie einer Regenwasserzisterne auszustatten.
Die Bewerbungsfrist für die 15 Bauplätze, welche im Meistbieterverfahren vergeben werden, beginnt am 04.10.2021 und endet mit Ablauf des 31.10.2021.
Das Mindestgebot beträgt 380 €/m².
Bewerber können grundsätzlich auf alle 15 Bauplätze ein Gebot abgeben, jedoch nur einen Bauplatz erwerben. Bei Gebotsabgabe auf mehrere Bauplätze ist daher zwingend eine Priorisierung abzugeben.
Für Familien mit Kindern, welche das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet haben und nachweislich im Haushalt leben, wird pro Kind ein Kaufpreisabschlag von 10€/m² gewährt. Dieser Preisnachlass wird bei bis zu drei Kindern gewährt und beträgt somit maximal 30 €/m². Der Kaufpreisabschlag wird im Nachhinein vom Grundstückskaufpreis abgezogen und spielt in Bezug auf die Gebotsabgabe und Zuteilung der Bauplätze keine Rolle.
Eine Bewerbung auf Bauplätze ist über die Internet-Plattform Baupilot einzureichen, hierzu müssen Sie sich bei dieser Plattform registrieren. Die Plattform erfüllt alle datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere die Vorgaben der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Auf dieser Plattform können Sie alle Informationen und Unterlagen zu den Grundstücken und deren zulässiger Bebaubarkeit, sowie die Vergabekriterien abrufen.
Für Interessenten, welche keinen Zugang zum Internet haben, wird eine Bewerbung in Papierform zugelassen. Alle Informationen sowie die hierfür notwendigen Unterlagen können beim Amt für Bauen und Umweltschutz angefordert werden.
Übersichtspläne
Vergabekriterien
Bebauungsplanunterlagen „Wohngebiet Süd V Süd II“
Künftige Neubaugebiete
Wohngebiet Wolfsberg
Bebauungsplanunterlagen „Wohngebiet Wolfsberg“
Beginn der Vermarktung voraussichtlich im Jahr 2022.
Städtische Wohnbauplätze in den künftigen Neubaugebieten werden über die Online-Plattform "Baupilot" vergeben. Die Ausschreibung der zur Vermarktung anstehenden Bauplätze erfolgt auf dieser Homepage sowie im amtlichen Mitteilungsblatt der Stadt Bad Wimpfen, dem Wimpfener Heimatboten.
Eine Bewerbung auf Wohnbauplätze ist über die Online-Plattform "Baupilot" einzureichen, hierzu müssen Sie sich bei dieser Plattform registrieren. Die Plattform erfüllt alle datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere die Vorgaben der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO).
Für Interessenten, welche keinen Zugang zum Internet haben, wird eine Bewerbung in Papierform zugelassen, die hierfür notwendigen Unterlagen können beim Amt für Bauen und Umweltschutz angefordert werden.
Alle Informationen und Unterlagen zu den zur Veräußerung stehenden Grundstücken der Stadt Bad Wimpfen können während des Vermarktungsverfahrens direkt über die Plattform "Baupilot" abgerufen werden.
Die Plattform "Baupilot" bietet Ihnen die Möglichkeit an, sich für künftige Neubaugebiete in Bad Wimpfen in eine Interessentenliste eintragen zu lassen. Sie erhalten dann, sobald Wohnbauplätze zur Vermarktung anstehen, eine Benachrichtigung per E-Mail und müssen den Vermarktungsbeginn nicht ständig selbst überwachen.