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Anlage_2_Lageplan_des_Geltungsbereiches_25.11.2021.pdf

[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 333,60 KB
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Zuletzt geändert: 11.04.2022
bekanntmachung_Bebauungsplanverfahren_Westliche_Stadterweiterung_Bereich.pdf

chteile, deren Leistung schriftlich beim Entschädigungspflichtigen zu beantragen ist, und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen, wenn der Antrag nicht innerhalb der Frist [...] gangs unbe- achtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind. Der Sachverhalt, der die Verletzung von Re [...] Frist von drei Jahren gestellt ist, wird hingewiesen. Gem. § 4 Abs. 4 der Gemeindeordnung Baden-Württemberg wird auf Folgendes hingewiesen: Satzungen, die unter Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 114,60 KB
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Zuletzt geändert: 21.10.2022
221010_BW_BP_Westliche_Stadterweiterung_3Anderung_Textteil.pdf

entsprechend den Vorgaben der DIN 4109, reduziert werden. Der Nachweis des Schallschutzes gegen Außenlärm gemäß DIN 4109 ist im Rahmen der Baugenehmigung und Kenntnisgabeverfahren zu erbringen. Stadt Bad Wimpfen [...] ungünstigsten Fall einer freien Schallausbreitung ohne abschirmende Ge- bäude festgelegt. Wird der Nachweis erbracht, dass im Einzelfall geringere Lärmpegelbereiche an den Fassaden vorliegen, können die [...] daraus resultierend ggf. eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung durchzuführen. Mit den Bauantragsunterlagen ist eine artenschutzrechtliche Unbe- denklichkeitsbescheinigung einzureichen. Bei großflächigen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,46 MB
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Zuletzt geändert: 21.10.2022
Inkraft_BP_Text-Wohn-Sued_V_I_BA-S.pdf

Faunistisches Gutachten – Vögel, Fledermäuse, Tagfalter, Peter Endl, Filderstadt Februar 2011 · Dokumentation zur speziellen Artenschutzrechtlichen Prüfung zum Bebau- ungsplan Wohngebiet Süd V Süd, Stand [...] Ing. Gerd Baldauf | Stuttgart Seite 5 von 20 A2.2 Höhe der baulichen Anlagen Die Höhe der baulichen Anlage bemisst sich nach der maximalen Firsthöhe (FH max.) und der maximalen Traufhöhe (TH max.) in Verbindung [...] dargestellten Lärmpegelbereiche nach der DIN 4109 „Schallschutz im Hochbaus – Anforderungen und Nachweise vom Novem- ber 1989 gemäß nachfolgender Tabelle auszubilden. Die erforderlichen Schalldämmmaße sind[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 94,22 KB
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Zuletzt geändert: 16.04.2020
201202_final_Wolfsberg_E_Textteil.pdf

Anlage 4 Stadt Bad Wimpfen Landkreis Heilbronn TEXTTEIL TEXTLICHE FESTSETZUNGEN GEMÄß § 9 BAUGB UND ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN GEMÄß § 74 LBO Zum Bebauungsplan „Wohngebiet Wolfsberg“ im Verfahren nach § [...] Landschaftsplanung - Dipl.-Ing. (FH) Michael Koch, Landschaftsöko- loge BVDL, Bietigheim-Bissingen • Antrag auf Ausnahme nach § 30 Abs. 4 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) für den Eingriff in ein geschütztes [...] Biotop (Feldhecke) gemäß § 33 Abs. 1 Nr. 6 Naturschutzgesetz Baden-Württemberg (NatSchG) i.V.m. Anlage 2 Nr. 6.1 mit Stand vom 28.02.2020 • Naturschutzrechtliche Entscheidung zur Beseitigung eines Biotops[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 350,05 KB
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Zuletzt geändert: 03.12.2020
201027_final_Wolfsberg_E_Begruendung.pdf

ung zur Verfügung gestellt werden. Zudem befin- den sich viele dieser Baulücken in Privatbesitz und sind derzeit nicht verfügbar. Um auch zukünftig der wachsenden Nachfrage Rechnung zu tragen, soll die [...] Größe als besonders geschützte Biotope gemäß Anlage 2 Nr. 6.1 zu § 33 NatSchG anzusprechen. Feldhecke: Diese Hecke zählt nach § 33 Abs. 1 Nr. 6 NatSchG i.V.m. Anlage 2 Nr. 6.1 des Gesetzes zu den gesetzlich [...] ung bzgl. Lärm möglich. Daneben nutzt der Turnverein die Anlage für das Turntraining mit Kindern und der Verein HG Staufer hält auf der Anlage das Handballtraining ab (jeweils in den Sommermonaten). Die[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 03.12.2020
BP_Sued-V_Sued_II_S_Begruendung.pdf

dem Merkblatt „DWA-M 153 Handlungsempfehlungen zum Umgang mit Re- genwasser“ und gilt als Stand der Technik. Die Materialien können verwendet werden, wenn diese beschichtet sind bzw. ein Nachweis erfolgt [...] 10 Flächenbilanz 11 Bodenordnung, Kosten, Planverwirklichung 12 Auswirkungen des Bebauungsplans 13 Anlage: Umweltbericht gem. § 2a BauGB mit integriertem Grünordnungsplan Stadt Bad Wimpfen BEGRÜNDUNG BP [...] Stadtplaner GmbH | Geschäftsführer: Prof. Dr. Ing. Gerd Baldauf | Stuttgart Seite 3 von 28 Abbildung 1: Auszug aus der Fortschreibung des Flächennutzungsplanes Bad-Wimpfen 2020 mit Plangebiet (rot gestrichelte[mehr]

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Dateigröße: 1,53 MB
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Zuletzt geändert: 16.04.2020
UB_Sued_V_Sued_II_19-02-12-Text-und-Karten.pdf

heimische Einzelbäume an der Kreis- straße. Mittlere Be- deutung Geringe Be- deutung Negative Be- deutung Negative Be- deutung Geringe Be- deutung Geringe Be- deutung Mittlere Be- deutung Stadt Bad Wimpfen [...] (Quelle Bild: https://www.google.de/maps/ Stand 09/2018) 2.2 Geplante Nutzung Das Planungsgebiet stellt den zweiten Bauabschnitt des östlich angrenzenden und be- reits weitgehend bebauten Wohngebiets dar [...] Plangebiets ist ein Gebiet zur Sicherung von Wasservorkommen (VBG, PS 3.3.2) dargestellt. Abbildung 3: Auszug aus der Raumnutzungskarte des Regionalplans Heilbronn-Franken 2020 (Quelle: https://www.regional[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.04.2020
BP_Kaltluftschneise_S_Begruendung.pdf

hn / Vor- rangfläche mit sehr hoher Bedeutung“ und z. T. „mit hoher Bedeutung“ darge- stellt. Abbildung 1: Auszug aus der Fortschreibung des Flächennutzungsplanes Bad-Wimpfen 2020 mit Plangebiet „Kalt [...] planungsrechtlichen Festsetzungen 8 Flächenbilanz 9 Bodenordnung 10 Auswirkungen des Bebauungsplans 11 Anlage Umweltbericht Stadt Bad Wimpfen BEGRÜNDUNG BP „Kaltluftschneise, Gewann Rohrweg / Asmusklinge“ Baldauf [...] „Kaltluftschneise, Gewann Rohrweg / Asmusklinge“ (rot gestrichelte Um- randung) Abbildung 2: Auszug aus dem „Landschaftsplan und Umweltprüfung zum Flächennutzungsplan Bad-Wimpfen“, Themenkarte Klima- und l[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.04.2020
TExt_BP_Kaltluftschneise_S_Txt_Verfahrensdaten.pdf

benachrichtigen. Der Fund und die Fundstelle sind bis zum Ablauf des vierten Werktages nach der Anzeige in unverändertem Zustand zu erhalten, sofern nicht die Denkmalschutzbehörde oder das Referat für [...] ist (§ 20 DSchG). Sollten Funde oder Befunde auftreten, wird die Möglichkeit der Bergung und Dokumentation eingeräumt. Auf die Ahndung von Ordnungswidrigkeiten wird hingewiesen (§ 33 DSchG). Im Zuge der [...] lassen. B4 Gutachten / Untersuchungen Auf die zum Bebauungsplan erstellten und dem Bebauungsplan als Anlage (vgl. S. 2, Ziffer 3) beigefügte Stellungnahmen wird verwiesen. Stadt Bad Wimpfen TEXTTEIL Bebauungsplan[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.04.2020